Chung cư được ví như một xã hội thu nhỏ, là nơi tập trung một số lượng lớn người với đủ các thành phần cư dân sinh sống. Vì thế công tác quản lý và vận hành một số dự án đô thị chung cư hiện nay càng đòi hỏi sự bài bản và chuyên nghiệp. Dự án càng cao cấp khi yêu cầu về việc lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy càng cao và hoạt động quản lý càng thách thức. Và trong chương trình toàn dân phòng cháy chữa cháy ngày hôm nay. Chúng tôi xin kinh mời quý vị khán giả và các đồng chí. Đến với chuyên đề “an toàn cháy nổ chung cư nhà cao tầng” để hiểu rõ hơn về những khó khăn trong công tác quản lý phòng cháy chữa cháy ở chung cư nhà cao tầng. Một việc được viếng khó như là làm dâu trăm họ
Thời gian qua, công tác kiểm tra an toàn phòng cháy chữa cháy, tại một số tòa nhà cao tầng chung cư của lực lượng chức năng diễn là thường xuyên tập trung. Điều này đã góp phần mang lại những cải thiện đáng kể cho công tác đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại các tòa nhà cao tầng chung cư trên địa bàn. Tuy nhiên trên thực tế, nguy cơ cháy nổ xảy ra ở chung cư tòa nhà cao tầng vẫn luôn hiện hữu. Trong khi đó, Nếu xảy ra hỏa hoạn thì hậu quả sẽ vô cùng nặng nề. Chính vì vậy công tác phòng cháy chữa cháy khu chung cư, nhà cao tầng luôn được đặc biệt chú trọng.
Và một trong những giải pháp góp phần ngăn ngừa giặc lửa đó chính là diễn tập phương án chữa cháy. Đây là một trong những biện pháp giúp phát huy được vai trò của lực lượng chữa cháy tại chỗ. Ngăn ngừa được cháy lan, hạn chế hậu quả do cháy gây ra. Và buổi diễn tập phương án chữa cháy tại chung cư quận 7 là một ví dụ điển hình cho công tác an toàn phòng cháy chữa cháy. Mà lực lượng chữa cháy quận 7 đã phối hợp cùng cơ sở triển khai thực hiện. Nội dung diễn tập bám sát tình huống thực tế, mang lại kiến thức thiết thực về an toàn phòng cháy chữa cháy cho cư dân sinh sống tại đây .
Trên thực tế, thời gian qua các cơ quan chức năng địa phương. Cũng đã có nhiều biện pháp tuyên truyền phòng chống cháy nổ cho những người dân sống tại các khu chung cư nhà cao tầng. Đặc biệt các hoạt động tuyên truyền xây dựng phong trào toàn dân tham gia phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cứu. Cũng đã được đổi mới, hướng tới nội dung thiết thực phù hợp với tình hình thực tế. Nhờ vậy đã tác động tích cực đến ý thức chấp hành pháp luật về phòng cháy chữa cháy của đơn vị cơ sở và quần chúng nhân dâm. Bằng chứng là theo số liệu báo cáo của các cơ quan chức năng. Hơn 60% số vụ cháy, sự cố tai nạn đã được lực lượng cơ sở nhân dân phát hiện, xử lý kịp thời ngay khi mới phát sinh.
"Đối với chung cư nhà cao tầng, một là chúng ta phải kiểm tra các phương tiện chữa cháy là bình chữa cháy xách tay. Chung cư nhà cao tầng là loại hình nguy hiểm cháy nổ cao. Do đó là chúng ta nên trang bị 50 mét vuông một bình chữa cháy. Cái thứ hai là các phương tiện chữa cháy là hệ thống chữa cháy vách tường. Khi có sự cố cháy nổ xảy ra là phải hoạt động đảm bảo. Cái thứ ba là hệ thống báo cháy khi có sự cố thì hệ thống báo cháy phải hoạt động và truyền tín hiệu về trung tâm báo cháy. Để thông báo cho người dân biết được là đang xảy ra sự cố cháy nổ. Đối với đội phòng cháy cơ sở thì phải được thành lập và được tập huấn nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy định kỳ. Và được cấp giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy theo quy định"
Bằng việc đẩy mạnh các hoạt động thiết thực trong công tác phòng cháy chữa cháy. Lượng phòng cháy chữa cháy quận 7 cũng đã phối hợp với ủy ban nhân dân các phường. Có nhà chung cư trên địa bàn, tổ chức trao đổi, tư vấn với chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý, vận hành để triển khai hình thức tuyên truyền về an toàn PCCC đa dạng phong phú
Hằng ngày sử dụng hệ thống âm thanh thông báo, hệ thống màn hình quảng cáo được trang bị sẵn tại toà nhà. Tổ chức các buổi tuyên truyền phòng cháy chữa cháy phối hợp với một số cơ quan truyền thông tuyên truyền, đăng tải thông tin các công trình vi phạm. Tổ chức thành lập lực lượng phòng cháy chữa cháy tại chỗ, hiện nay 100% các cơ sở đã thành lập đội phòng cháy chữa cháy tại chỗ. Đồng thời các đội viên cũng đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy theo định kỳ
Khi có sự cố mà liên quan tới hoả hoạn. Thì lực lượng tại chỗ sẽ tiến hành xử lý tại chỗ theo sự hướng dẫn của cơ quan chức năng đã được tập huấn trước đó. Bên cạnh đó thì đối với công tác quản lý, chúng tôi có xây dựng hệ thống cho chủ đầu tư khuyến cáo lắp đặt. Đó chính là hệ thống Cảnh báo cháy cho từng cấp quản lý. Chỉ cần dự án có vấn đề về cháy nổ. thì mọi người đều có thông tin hết, chỉ là thông tin không bị ngắt quãng, xây dựng từ hệ thống từ con người thì để đảm bảo rằng là cái công tác phòng cháy của dự án là luôn được đặt lên hàng đầu.
Tại các buổi kiểm tra giám sát thực tế, lực lượng chức năng địa phương cũng tổ chức nhiều cuộc tập huấn, tuyên truyền. Nhằm mục đích nâng cao kỹ năng, ý thức đảm bảo an toàn phòng cháy cho cư dân. Tại các buổi tập huấn này, cán bộ phòng cháy chữa cháy đưa ra nhiều khuyến cáo cho người dân sinh sống tại các khu chung cư nhà cao tầng. Trong công tác đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, trong đó nhấn mạnh
- Người dân không nên dự trữ xăng dầu, khí đốt và các chất dễ cháy ở trong phòng.
- Không có mốc đóng phí điện tùy tiện
- Không luồn dây điện qua mái là, mái tôn.
- Không sử dụng nhiều thiết bị điện có công suất lớn ở cùng một ổ cắm
- Tắt tất cả các thiết bị tiêu thụ điện khi không sử dụng
- Khi có sự cố cháy nổ xảy ra, phải bình tĩnh xử lý. tìm lối thoát nạn an toàn. Đồng thời báo cho mọi người xung quanh để kịp thời ra khỏi khu vực nguy hiểm
Khi mà kinh doanh ở đây, thực sự là đã được ban quản lý tòa nhà là hỗ trợ rất là nhiều cũng như trang bị rất là đầy đủ về cái công tác phòng cháy chữa cháy rồi. Tuy nhiên là trong quá trình kinh doanh đó thì bên cửa hàng của chúng tôi cũng có nấu và chế biến một số loại đồ ăn. Chính vì vậy thì tôi cũng thường xuyên cho nhân viên được tập huấn về quy trình của công việc phòng cháy chữa cháy. Cũng như là trang bị đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy. Và nhắc nhở nhân viên thường xuyên về cái thao tác cũng như quy trình của công việc phòng cháy chữa cháy
Về cách giữ an toàn cho cư dân ở đây thì tôi rất hài lòng. Phòng cháy chữa cháy gì mà khi có một cái việc gì nhỏ xảy ra. Là đã có ban quản lý có mặt và ví dụ như tôi ở đây, khi mà nấu ăn mà cái khói nó bốc lên một chút xíu thôi. Là thấy anh bảo vệ xuất hiện hỏi “chị ơi nhà mình có sao”. Thật sự mà mở cửa ra mà mình thấy mình cảm ơn liền
Có thể thấy rằng ý thức của người dân quyết định rất lớn đến công tác an toàn phòng cháy chữa cháy. Và nếu như ý thức người dân chưa cao, thì dù sinh sống ở tòa nhà được trang bị đầy đủ thiết bị an toàn phòng cháy chữa cháy. Thì cũng vẫn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ. vì thế việc nâng cao hiểu biết ý thức chấp hành luật về phòng cháy chữa cháy chính là vấn đề mấu chốt. Bên cạnh đó mỗi gia đình, cơ quan, doanh nghiệp cần trang bị đầy đủ hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy. Phòng trường hợp xấu nhất có thể xảy ra. Mỗi người phải biết sử dụng các thiết bị chữa cháy tại chỗ. Để khi phát hiện đám cháy nhỏ, biết dập tắt, ngăn cháy thành ngọn lửa lớn. Có như vậy thì mọi biện pháp về an toàn phòng cháy chữa cháy. Mới phát huy được hiệu quả thiết thực của nó.
Trên thực tế đã có nhiều vụ cháy nổ chung cư lớn đã xảy ra. Mà nguyên nhân cháy ban đầu là do ý thức của người dân không đúng, về công tác an toàn cháy nổ. Điển hình như vụ cháy xảy ra vào lúc 4:15 ngày 23 tháng 3 năm 2022. Tại căn hộ 10.2 tầng 10 chung cư Carillon 5 quận Tân Phú thành phố Hồ Chí Minh.Hai nạn nhân trong lúc hoảng loạn đã rơi xuống đất tử vong.
Hay mới đây là vụ cháy xảy ra vào lúc rạng sáng ngày 13 tháng 8 năm 2022. Trên tầng thượng tòa nhà Seaprodex, đường Đồng Khởi phường Bến Nghé Quận 1. Đã làm thiêu rụi nhiều tài sản có giá trị của nhiều quán ăn, nhà hàng nằm trên tầng thượng này.
Trước nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy tại các chung cư, nhà cao tầng. Lực lượng chức năng khuyến cáo
Đối với hệ thống điện và thiết bị điện người dân cần tính toán thiết kế thi công lắp đặt hệ thống điện trong nhà.
Đảm bảo tiêu chuẩn và các yêu cầu kỹ thuật. Cùng với đó mỗi ngày phải thường xuyên kiểm tra phát hiện sửa chữa và thay thế thiết bị điện và bảng điện hư hỏng
Trước mỗi căn hộ phải bố trí của một góc bếp nấu ăn an toàn
Người sống trong căn hộ chung cư nhà cao tầng lưu ý trước khi ra khỏi nhà phải kiểm tra tắt bếp, tắt đèn. kiểm tra các dụng cụ tiêu thụ điện
Trước khi đi ngủ phải kiểm tra lại bếp đấu, tắt cái đèn dầu
Hộ dân không nên tàng trữ sử dụng các chất có nguy cơ cháy nổ cao khi không cần thiết
Hạn chế sử dụng các vật liệu dễ cháy nổ, gỗ tấm, tấm nhựa, mút xốp, vách ngăn … Nhằm phòng ngừa cháy lan
Chỉ đốt nến thắp hương khi có người lớn ở nhà trông coi
Phải có khu đốt vàng mã riêng biệt, khi đốt phải trông coi, che cắn, tránh cháy lan. Hoặc là gió cuốn tàn lửa gây cháy lan.
Thường xuyên kiểm tra hệ thống bếp ga, thay mới các hệ thống ống dẫn gas đã bị rạn nứt hư hỏng. Đặc biệt là người dân không lắp lồng sắt, lưới, sắt, chuồng cọp, biển quảng cáo ở lan can. Trường hợp người dân đã lắp thì phải thiết kế ô cửa thoát nạn. Và quy định rõ vị trí để chìa khóa, chuẩn bị sẵn thang dây, dây tự cứu để thoát nạn
Khi cháy xảy ra người dân cần bình tĩnh xử lý, tìm lối thoát nạn an toàn đã định sẵn. Đồng thời báo cho mọi người xung quanh để kịp thời thoát ra khỏi khu vực nguy hiểm
Báo cháy nhanh nhất cho lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo số 114. Đồng thời phải biết cách sử dụng phương tiện chữa cháy tại chỗ để chữa cháy ban đầu kịp thời
Xem thêm : Báo giá thiết bị PCCC